|
Наши статьи
|
|
Лигнитоносные отложения
|
|
Накопление карбоната
|
|
Насыщенность морских разрезов
|
|
Группа терригенных формаций
|
|
Формации олигомиктового типа
|
|
Концентрации кремнезема
|
|
Полимиктовая терригенная формация
|
|
Ранний и средний палеоген
|
|
Зона аридной области
|
|
Глины периферических районов
|
|
В раннем палеогене
|
|
Латеритовые красноцветы
|
|
Южно-Европейская провинция
|
|
Средне-Европейская провинция
|
|
Отложения палеогена
|
|
Латеритовые красноцветы
|
|
Угленосный вариант формации
|
|
Гималайская зона
|
|
Ареал
|
|
Глинистые минералы
|
|
|
|
Главная
›
Новости
Оценка земель промышленности, кадастровая оценка земель промышленности, оценка земли предприятийОпубликовано: 20.12.2017  Снизить имущественные налогиК землям промышленности относятся участки, занятые различными промышленными и индустриальными объектами, складами, транспортными коммуникациями (дороги, мосты и т.п.), технологическими коммуникациями (трубопроводы), линиями теле- и радиосвязи, Интернет, территории предназначенные для министерства обороны и иного назначения. Основной составляющей земель промышленного назначения являются собственно территории самих предприятий. Их оценка часто требуется при проведении комплексной оценки бизнеса. В основу оценки указанных территорий, в зависимости от их функционального использования, положена земельная рента, которая создается за счет обустройства земельного участка. Оценка земель предприятий и промышленности проводится с учетом срока капитализации земельной ренты и коэффициентов, учитывающих функциональное использование земельного участка и его местоположение.
Часто, главным мотивом для оценки промышленных земель является привлечение в производство заемных средств. При этом земельный участок выступает в качестве залогового обеспечения по банковскому кредиту. Также данный вид оценки осуществляется в следующих случаях:
при проведении сделок купли-продажи земельных участков;
определение кадастровой стоимости участков земли, входящих в состав земель промышленности и иного специального назначения;
определение начальной стоимости участка при подготовке к проведению аукциона;
осуществления гражданами процедуры приватизация земли;
внесение участка в уставной капитал предприятий, организаций и фирм;
передача участка в аренду или доверительное управление третьим лицам;
получение кредита под его залог;
принятие любых инвестиционных и хозяйственных решений, связанных с его дальнейшим использованием.
отраслевая принадлежность,
сведения о местоположении,
инженерно-транспортной инфраструктуре,
обеспечении ресурсами,
рентабельности производства.
При оценке земли предприятий могут учитываться сведения о характере рельефа, грунтов, сейсмичности, лавинно-селевой опасности, климатических и географических условиях, наличии вечной мерзлоты, заболоченности, условия водоснабжения и водоотведения. Учитываются такие экономические факторы как обеспеченность дорожно-транспортной и трубопроводной сетью, капиталоемкость и трудоемкость производства, а также наличие свободных трудовых ресурсов, условия жизни населения, развитость инфраструктуры, состояние окружающей среды.
Алексей Бобраков: «В этом году мы проведем кадастровую оценку земель населенных пунктов»
Международные стандарты оценки
|
|
|
|
Агроэкологическая группировка земель для обоснования адаптивно-ландшафтного земледелия Учхоза №1 Омского района
нии Б, таблице Б 1.
из таблицы Б 1 видно, что лучшими почвами в Учхозе №1 являются: чернозём обыкновенный среднемощный тяжелосуглинистый с агроэкологическим баллом 143,6 и чернозем обыкновенный солонцеватый
Земли промышленности и их кадастровая оценка. Права потребителя
Земельный Кодекс определяет категорию земель промышленного и иного назначения , исходя из непосредственных задач по их целевому использованию – эксплуатации промышленных и иных объектов.
Виды стоимости земли, используемые в процессе оценки
9
Виды стоимости земли, используемые в процессе оценки.
При проведении оценки земли используются следующие виды стоимости: рыночная, ликвидационная и инвестиционная стоимость.
Рыночная
Оценка земель промышленности, кадастровая оценка земель промышленности, оценка земли предприятий
К землям промышленности относятся участки, занятые различными промышленными и индустриальными объектами, складами, транспортными коммуникациями (дороги, мосты и т.п.), технологическими коммуникациями (трубопроводы),
Оценка земель промышленности, кадастровая оценка земель промышленности, оценка земли предприятий
Главная > Библиотека > Статьи об оценке > Оценка земель промышленности и предприятий
К землям промышленности относятся участки, занятые различными промышленными и индустриальными
Три основных подхода к стоимостной оценке земельных участков
Понятие рыночной стоимости объекта
Рыночная оценка земель
Цель рыночной оценки - определение рыночной стоимости конкретного земельного
Земли промышленности в 2017 году: правовой режим, состав, использование земель промышленности, кадастровая оценка
540
Понятие земель промышленности
В статье 88 Земельного кодекса РФ дается определение такому понятию, как земли промышленности . К территориям данного вида относятся площади, которые используются
Услуги по оценке земли в Барнауле. Стоимость услуги. Сроки проведения.
Оценка земли – один из видов оценки недвижимости . С развитием рыночных отношений оценка земли становится все более актуальной, потому что без достоверной информации о стоимости земельного участка
|
